施工中由于操作原因，常會使墻體出現一定大小的孔洞，如模板安裝時設置的對拉螺栓孔洞，塔吊、施工電梯安裝時預埋螺栓的孔洞等，一旦出現孔洞，就應進行積極的施工補救。目前行業內廣泛采用水泥砂漿封堵，并在外層涂布防水涂層，但該工藝防水效果差，外側防水涂層受損后存在滲漏風險，可能影響到建筑工程的質量和安全。

米糧村還建房B地塊項目創新采用“外防水填充層組、中間發泡填充層和內側水泥砂漿層”的結構形式，有效降低外墻防水質量隱患的同時，采用現場塞橡皮塞+防水砂漿外側封堵+外側刷JS防水模式，提高了施工質量。

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| 外墻封堵結構示意圖

其施工工藝流程：套管拆除→螺桿洞清理→塞橡皮塞→防水砂漿外側封堵→外側刷 JS 防水→孔內打發泡膠→外墻內側水泥砂漿封堵。該技術在項目實際使用過程中效果良好，具備實施后需二次修補的部位少、花費人工和材料費少等優點。

注意事項

孔洞需清理并濕潤，橡皮塞需塞緊，膨脹水泥砂漿需堵塞密實，發泡膠密實度需保證，JS 防水厚度及范圍需保證。